ライオンズ岐阜マークスフォート

岐阜県岐阜市金町五丁目
東海道本線 / 岐阜駅徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.4

割安

推定相場価格より1.8%割安

販価

相場

2,557

2,875

3,193

3,511

AI査定結果

推定相場価格

3,034万円

53.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,875万円〜3,193万円

50.5万円/㎡〜56.1万円/㎡

推定賃料

11.3万円

0.20万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズ岐阜マークスフォート

2,980万円（52.4万円/㎡）/ 14階 / 56.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	2,980万円	52.4万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2025/09/15	3,950万円	49.1万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2025/07/08	3,980万円	49.4万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2025/06/20	4,380万円	54.4万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2025/04/28	3,900万円	48.4万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2025/04/20	3,800万円	47.2万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2025/04/03	4,180万円	51.9万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2025/03/29	2,650万円	46.6万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2025/02/03	2,800万円	49.2万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2025/01/15	2,330万円	41.0万円	4階	56.88㎡	2LDK	西
2024/09/24	2,390万円	42.0万円	4階	56.88㎡	2LDK	西
2024/07/12	3,190万円	56.1万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2024/05/02	2,430万円	42.7万円	4階	56.88㎡	2LDK	西
2024/04/13	2,480万円	43.6万円	4階	56.88㎡	2LDK	東
2024/04/04	3,290万円	57.8万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2024/03/31	4,180万円	48.7万円	12階	85.85㎡	1LDK	南
2024/02/15	4,480万円	52.2万円	12階	85.85㎡	1LDK	南
2023/12/27	2,380万円	41.8万円	12階	56.88㎡	1LDK	西
2023/12/27	3,498万円	47.9万円	5階	73.04㎡	3LDK	東
2023/12/07	4,790万円	59.5万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2023/11/25	3,598万円	49.3万円	5階	73.04㎡	3LDK	東
2023/11/25	2,500万円	44.0万円	12階	56.88㎡	1LDK	西
2023/10/24	4,350万円	54.0万円	13階	80.5㎡	3LDK	東
2023/09/25	4,780万円	55.7万円	12階	85.85㎡	1LDK	南
2023/09/04	3,380万円	59.4万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2023/09/03	3,580万円	62.9万円	14階	56.88㎡	1LDK	西
2023/08/24	3,698万円	50.6万円	5階	73.04㎡	3LDK	東
2023/08/24	3,798万円	48.2万円	8階	78.79㎡	3LDK	東
2023/08/24	2,680万円	47.1万円	12階	56.88㎡	1LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	ライオンズ岐阜マークスフォート岐阜市金町五丁目	岐阜駅10分	2,980万円	52.4万円	56.88㎡	1LDK	14階 / 14階建	西	2019年	52戸	RC
2024/06/24	プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス岐阜市玉姓町三丁目	名鉄岐阜駅8分	2,180万円	45.5万円	47.92㎡	2LDK	6階 / 15階建	西	2023年	56戸	RC
2025/11/01	レーベン岐阜岐阜市高野町七丁目	名鉄岐阜駅7分	3,980万円	59.8万円	66.53㎡	3LDK	15階 / 15階建	東	2021年	42戸	RC
2025/08/03	ザ・パークハウス岐阜岐阜市金町六丁目	岐阜駅7分	2,980万円	48.5万円	61.4㎡	2LDK	7階 / 15階建	南	2020年	56戸	RC
2025/10/05	レ・ジェイド岐阜金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅9分	3,340万円	54.3万円	61.46㎡	1LDK	6階 / 14階建	西	2022年	38戸	RC
2024/05/23	ライオンズ岐阜殿町マークスフォート岐阜市殿町一丁目	名鉄岐阜駅14分	2,480万円	43.0万円	57.62㎡	2LDK	13階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2025/07/29	レ・ジェイド岐阜岐阜市金町八丁目	岐阜駅5分	3,480万円	53.0万円	65.67㎡	2LDK	7階 / 15階建	南	2022年	54戸	RC
2024/03/26	カルティア岐阜ゲートテラス岐阜市吉津町二丁目	名鉄岐阜駅8分	2,480万円	44.3万円	55.96㎡	2LDK	4階 / 15階建	南	2023年	57戸	RC
2025/02/05	プラセシオン加納天神岐阜市加納天神町四丁目	岐阜駅7分	3,300万円	52.1万円	63.39㎡	2LDK	11階 / 13階建	南西	2016年	84戸	RC
2025/11/25	プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス岐阜市竜田町四丁目	名鉄岐阜駅10分	3,380万円	50.1万円	67.52㎡	3LDK	12階 / 13階建	西	2020年	72戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で0.6%上昇、岐阜市では0.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は岐阜市の平均と比較して0%割安です。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

岐阜県

52.4万円/㎡

前年比+0.6%

岐阜市

52.4万円/㎡

前年比+0.6%

マンション概要

マンション名	ライオンズ岐阜マークスフォート
所在地	岐阜県岐阜市金町五丁目
交通	東海道本線岐阜駅徒歩10分
築年月	2019年
階数	14階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズ岐阜マークスフォート

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